Qui est l'emprunteur sur un document de prêt ?
L’article 618.8325 du Code des réglementations fédérales (12 CFR § 618.8325) définit « emprunteur » comme «« Tout signataire d’un contrat de prêt qui est responsable, à titre principal ou subsidiaire, en vertu de ce contrat, y compris les garants, les endosseurs, les cosignataires ou autres. »
Qui est un représentant de l'emprunteur ?
Le représentant de l'emprunteur désigne toute personne physique ou morale mandatée par l'emprunteur pour agir en son nom, au moyen d'un certificat écrit et conformément à la législation de l'État concerné. Le représentant de l'emprunteur doit toujours présenter une preuve écrite de son mandat avant de pouvoir agir au nom de l'emprunteur. Conformément à l'article 618.8325, le représentant de l'emprunteur peut recevoir du prêteur des copies de tous les documents relatifs au prêt lors de sa signature. Il peut également demander par écrit des copies supplémentaires de tout document échangé entre l'emprunteur et le prêteur, comme les évaluations des garanties apportées aux actifs de l'emprunteur.
Qu'est-ce qu'une attestation d'emprunteur ?
L'attestation de l'emprunteur autorise la banque (le prêteur) à vérifier les informations fournies dans sa demande auprès de sources publiques et privées. Ces informations peuvent inclure l'historique professionnel et financier, les soldes des comptes bancaires, l'historique de crédit, les déclarations de revenus, etc. Le formulaire contient généralement une mention d'information relative à la confidentialité des données financières, conformément à la loi de 1978 sur la protection des données financières (Financial Privacy Act). Cette mention informe le signataire que l'établissement prêteur ne divulguera pas les informations obtenues à un organisme gouvernemental sans son consentement, sauf si la loi l'exige ou le permet.
Certaines banques peuvent inclure un formulaire de consentement à la divulgation d'informations ainsi qu'une attestation du représentant certifiant la validité de ce formulaire. Généralement, une procuration est également requise.
Que doit contenir une procuration ?
La procuration désignant le représentant d'un emprunteur doit généralement :
- Faites-le par écrit.
- À signer par l'emprunteur.
- Indiquez le nom du représentant – personne physique ou morale.
- Inclure l'octroi à l'agent des pouvoirs sur les comptes de prêt auprès de l'établissement privé concerné.
- Être signé par un notaire.
- Respectez les lois de l'État applicables à la procuration spécifique.
Il est important de noter que les établissements privés, tels que les banques, peuvent avoir leurs propres exigences supplémentaires concernant la certification du représentant de l'emprunteur. Certaines banques incluent un formulaire de certification de la validité de la procuration avec celle-ci. Il est donc important de consulter le site web de la banque concernée pour connaître les documents exacts requis.
