Que sont les contrats sous scellés ?
Le concept de signature sous sceau trouve son origine dans l'Angleterre médiévale, où il signalait que le signataire était en mesure de prendre une promesse exécutoire. Traditionnellement, le sceau était considéré comme renforçant la présomption de contrepartie en droit des contrats. De manière générale, la signature sous sceau confère au contrat une formalité accrue. « La formalité d'une promesse sous sceau est une méthode efficace et fiable pour exprimer la volonté délibérée d'une personne de s'engager juridiquement. » En effet, la signature sous sceau emporte avec elle la présomption de contrepartie. authenticitéCependant, aujourd'hui, dans les cas où un contrat n'est pas tenu d'être sous scellés, le fait qu'il le soit peut être ignoré.
Approche moderne des phoques
La plupart des États ont désormais adopté des lois privant le sceau de son caractère contraignant. Ces lois varient d'un État à l'autre. En Floride et dans huit autres États, par exemple, le sceau demeure une preuve présumée de considération pour les actes exécutoires, mais son importance et son effet ont diminué. Selon l'article 68.06 des Statuts de Floride, « Tous les titres, billets, conventions, actes, lettres de change et autres instruments écrits non scellés ont la même force et même effet comme obligations et instruments sous scellés.
Certains États prolongent encore leurs délais de prescription pour les contrats signés sous seing privé. Cependant, la Floride ne le fait pas. Selon Murray contre Wells Fargo Home Mortg., L'inclusion dans un contrat de la mention « en foi de quoi, j'ai apposé ma signature et mon sceau », en l'absence de sceau, ne suffit pas à conférer au contrat un caractère légal. Il convient de noter que lorsqu'un sceau est apposé sur la signature d'une des parties mais pas sur celle de l'autre, le contrat n'est légal que pour la partie ayant apposé le sceau. Le sceau ne s'applique pas à la signature de l'autre partie.
Qu'est-ce qui rend un testament valide ?
Les exigences relatives aux testaments sont régies par la législation de chaque État et varient donc d'un État à l'autre. Pour être exécutoire devant un tribunal, un testament doit toutefois respecter certaines conditions obligatoires dans tous les États :
- La personne qui rédige un testament (testateur) doit être âgée d'au moins 18 ans et saine d'esprit ;
- Le testateur doit signer le testament librement, sans contrainte ni coercition ;
- Le testament doit être signé en présence de deux témoins impartiaux. Toutefois, il est conseillé de vérifier les exigences de votre État concernant les qualifications des témoins.
- Le testament doit contenir une déclaration attestant qu'il s'agit de votre testament.
La loi de l'État n'exige pas que le testament soit notarié. Il n'est pas non plus obligatoire de le déposer auprès de l'État.
Exécution des testaments en Floride
Selon § 732.502(1)(a) Selon les statuts de Floride, le testateur doit signer le testament à la fin ou le faire signer par une autre personne en sa présence et selon ses instructions. Bien que la légalisation du testament ne soit pas obligatoire, elle lui confère une valeur probante. Cela signifie qu'il peut être admis devant un tribunal sans le témoignage des témoins. Dans ce cas, le notaire appose son sceau sur le testament.
