Bien que nous espérions le meilleur, les choses pourraient ne pas se dérouler ainsi. C'est pourquoi EPGD a décidé de fournir quelques étapes sur la procédure d'expulsion d'une personne en Floride.
Étape 1 – Déterminer s’il existe des motifs d’expulsion de cette personne.
Étape 2 – Envoyez à la personne que vous souhaitez expulser une lettre expliquant le problème et indiquant votre droit de déposer une plainte en expulsion si elle ne se conforme pas à la demande (c'est-à-dire si elle demande le paiement du loyer).
Étape 3 – Envoyez un avis d’expulsion à la personne que vous souhaitez expulser.
- Il est toujours préférable de tenter de régler le problème à l'amiable, sans avoir à saisir directement les tribunaux. Par conséquent, avant d'entamer une procédure d'expulsion, il convient d'adresser à l'autre personne une lettre expliquant les raisons de son départ et lui demandant de libérer les lieux dans un délai précis.
Veuillez noter que le délai dépendra du motif de l'expulsion (par exemple, pour un colocataire ayant un bail mensuel, vous donnerez un préavis de 30 jours pour quitter les lieux ; en cas de non-paiement du loyer, vous donnerez un préavis de 3 jours).
Étape 4 – Déposer un dossier d'expulsion auprès du greffe du comté.
- Si la personne n'a pas quitté les lieux dans le délai imparti, vous devez déposer un dossier d'expulsion complet, contenant votre plainte d'expulsion complète, cinq copies du contrat de location et l'avis que vous avez remis à l'autre personne.
- Faites notarier la plainte et déposez-la au greffe, puis payez les frais de dépôt (dans la plupart des comtés, ils s'élèvent à environ 185 $).
Étape 5 – Signifier l’assignation au locataire.
- Incluez le dossier d'expulsion.
- La signification peut être effectuée par un huissier de justice privé ou par un shérif de comté, qui confirmera ensuite par écrit que l'avis a été remis.
- La personne dispose de 5 jours pour répondre à une assignation à expulsion.
- Si la personne ne répond pas à la citation à comparaître, déposez une requête auprès du greffier afin d'obtenir un jugement par défaut.
Étape 6 – Présentez-vous au tribunal à la date de votre audience.
- N'oubliez pas d'emporter tous les reçus d'avis avec vous.
- Si le tribunal vous donne raison, il ordonnera au shérif d'expulser le locataire dans les 24 heures.
- Le shérif vous remettra un acte d'expulsion, que vous devrez payer, ordonnant à la personne de quitter les lieux.
Le cabinet EPGD Law est là pour vous aider. Appelez-nous dès maintenant au 786-837-6787 si vous rencontrez ce problème. Vous pouvez également nous écrire à info@epgdlaw.com.
