Vous pensez peut-être que nous écoutons trop de choses. Le paradis des gangsters En réalité, nous parlons d'une tendance juridique actuelle : les poursuites abusives fondées sur l'ADA. Pour comprendre de quoi il s'agit, il est nécessaire de se familiariser avec l'ADA.
La loi sur les Américains handicapés (ADA)Cette loi, promulguée en 1990, interdit la discrimination à l'encontre des personnes handicapées en matière d'emploi, de transport, d'accès aux lieux publics, de communications et d'activités gouvernementales.
Le titre III de l'ADA interdit désormais aux propriétaires, locataires ou exploitants d'établissements recevant du public de discriminer les personnes handicapées. De plus, ce titre exige des propriétaires qui construisent ou modifient des établissements recevant du public ou des locaux commerciaux qu'ils les rendent facilement accessibles aux personnes handicapées.
Mais à qui cela s'applique-t-il, me demanderez-vous ? La disposition relative aux établissements recevant du public (Titre III) s'applique à tout organisme sans but lucratif ou établissement commercial privé ouvert au public pour la vente ou la location de biens ou de services. L'ADA (Americans with Disabilities Act) énumère 12 catégories générales d'établissements recevant du public, notamment les lieux d'hébergement, les établissements servant des repas ou des boissons, les lieux d'exposition et/ou de divertissement, les lieux de rassemblement public, les établissements de vente ou de location, les établissements de services, les gares et stations de transport public, les lieux d'exposition ou de collection publics, les lieux de loisirs, les établissements d'enseignement, les centres de services sociaux et les lieux d'exercice physique ou de loisirs.
Les restaurants, les cabinets médicaux, les garderies, les hôtels, les épiceries, les stations-service, les cinémas et les musées sont tous considérés comme des établissements recevant du public. Seuls les clubs privés et les organisations religieuses sont explicitement exemptés des exigences du Titre III.
Pourquoi devriez-vous vous en préoccuper ? Eh bien, comme indiqué précédemment, les poursuites abusives fondées sur l’ADA (Americans with Disabilities Act) sont en augmentation. Par conséquent, les chefs d’entreprise devraient examiner attentivement leurs locaux afin de vérifier leur conformité à l’ADA. Une poursuite abusive consiste généralement pour une personne handicapée, procédurière, à s’associer à un avocat pour inspecter les commerces à la recherche d’infractions à l’ADA. Ensuite, ces avocats déposent des plaintes au nom de la personne handicapée et réclament des dommages et intérêts pour chaque infraction constatée, sans jamais en informer l’établissement visé. Ces avocats ont tendance à cibler les petites entreprises, car celles-ci sont susceptibles de transiger rapidement, ce qui leur permet d’obtenir rapidement de l’argent.
Les entreprises doivent savoir que le Titre III de l'ADA (Americans with Disabilities Act) fixe les normes minimales d'accessibilité pour les modifications et les nouvelles constructions d'établissements, et exige que les établissements recevant du public suppriment les obstacles dans les bâtiments existants lorsque cela est facile et peu coûteux. Le respect de ces exigences peut vous protéger, vous et votre entreprise, contre les poursuites abusives.
En résumé, si vous envisagez d'acheter un commerce, assurez-vous d'inspecter les locaux afin de vérifier qu'ils ne sont pas conformes aux normes d'accessibilité. Dans le cas contraire, vous serez contraint d'acheter le commerce en l'état et vous pourriez être tenu responsable. De plus, si vous faites l'objet d'une action en justice abusive, consultez un avocat au plus vite.
Si vous avez d'autres questions à ce sujet, nous serons ravis de vous aider et vous pouvez nous contacter directement par téléphone ou par courriel. (786) 837-6787 ou info@epgdlaw.com
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