La loi de 1938 sur l'enregistrement des agents étrangers (FARA) est une loi fédérale qui exige l'enregistrement et la divulgation des informations relatives aux agents étrangers.
La loi sur le secret bancaire (Bank Secrecy Act) oblige les citoyens, résidents, entreprises, fiducies et successions des États-Unis à déclarer certaines opérations financières étrangères.
La réponse est simple : oui, tout le monde peut acheter un bien immobilier aux États-Unis. Cependant, il est généralement plus avantageux pour les étrangers d'acheter un bien immobilier américain au comptant plutôt que de recourir à un financement. En effet, si un étranger souhaite obtenir un prêt immobilier aux États-Unis, il lui est souvent quasiment impossible d'obtenir un accord faute d'historique de crédit américain.
La détention d'actifs américains par des investisseurs étrangers a considérablement augmenté au cours des 20 dernières années en raison de la mondialisation accrue des marchés financiers.
Outre l'enregistrement d'une organisation aux États-Unis, la plupart des pays, voire tous, exigent également un enregistrement auprès de leur administration. Cela permet non seulement aux pays étrangers de contrôler les organisations américaines opérant sur leur territoire, mais aussi de suivre leurs activités et de faire appliquer la législation locale.
Les membres du conseil d'administration sont responsables de la définition des objectifs stratégiques et de la prise de décisions pour l'organisme de bienfaisance. Les dirigeants sont généralement les « parties responsables ».
Introduit en 2017 dans le cadre de la loi sur les réductions d'impôt et l'emploi (Tax Cuts and Jobs Act), le GILTI, ou « Global Intangible Low Tax Income », est une disposition relative aux revenus étrangers qui élargit la portée des bénéfices étrangers soumis à l'impôt américain dans le but de réduire l'incitation à transférer les bénéfices des entreprises hors des États-Unis vers des juridictions à faible ou nulle imposition.[1] Applicable aux grandes entreprises multinationales et aux actionnaires américains de certaines sociétés étrangères, le GILTI est fondamentalement une disposition anti-report qui limite le montant des revenus étrangers qu'un actionnaire américain peut reporter de l'impôt américain.
Tous les investisseurs étrangers propriétaires de biens immobiliers aux États-Unis sont tenus de payer des impôts sur l'intégralité des revenus locatifs perçus sur ces biens. En règle générale, un non-résident américain qui loue son bien immobilier situé aux États-Unis est soumis à une retenue à la source de 30 % sur le montant brut de chaque loyer.
Aujourd'hui, de nombreuses entreprises se constituent en société à responsabilité limitée (SARL) et constatent que cette forme juridique offre le meilleur des deux mondes. Les SARL bénéficient d'une imposition transparente tout en offrant à leurs associés une responsabilité limitée, caractéristique des sociétés par actions.
Aujourd'hui, de nombreuses entreprises se forment comme une société à responsabilité limitée (LLC) et découvrent qu'une LLC offre le « meilleur des autres mondes » des formulaires corporatifs. Le CIT a des obligations de transfert et, en même temps, offre aux propriétaires une protection de responsabilité limitée, typique d'une société.
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